Imobiliário.
Avaliação, gestão, reposicionamento e venda de activos imobiliários — residenciais, comerciais e industriais. 50M€ em carteira própria e 82.000 m² disponíveis para investimento.
Carteira própria e mandatos
Operamos sobre activos próprios (REO adquiridos via portfólios NPL) e mandatos de terceiros. Foco em Lisboa, Porto e Algarve, com presença pontual no resto do território.
Pipeline activo entre residencial (apartamentos, moradias), comercial (lojas, escritórios) e industrial (armazéns, terrenos).
O que fazemos
Avaliação técnica
Avaliadores certificados RICS/CMVM. Modelo de valuation proprietário com 80+ variáveis.
Property management
Gestão integral: condomínio, manutenção, arrendamento e relação com inquilinos.
Reposicionamento
Obras de remodelação, mudança de afectação ou subdivisão para maximizar IRR.
Comercialização
Marketing imobiliário, agências parceiras e canais directos a investidores institucionais.
Ciclo de desmobilização
Tempos de referência acelerados pela plataforma DASD / AI.Core — onde o mercado trabalha em semanas, operamos em dias e horas.
Inventário e avaliação
Diagnóstico técnico, jurídico e patrimonial. Plano de acção activo-a-activo.
Decisão hold vs sell
Análise de upside vs custo de manutenção. Decisão a 12 ou 24 meses.
Reposicionamento
Obras, licenças e regularização registal sempre que aplicável.
Comercialização
Lançamento ao mercado com pricing data-driven.
Closing
Escritura, registos e transferência. Reporting de IRR realizado.