Tecnologia DASD / AI.Core.

A plataforma proprietária que liga originação, avaliação, bidding e recuperação — treinada em 30 anos de dados de activos portugueses.

Abordagem

Metodologia disciplinada.

Processo proprietário desenvolvido ao longo de três décadas, suportado por tecnologia interna e equipa multidisciplinar.

AI proprietária integrada nas 5 fases do processo

DomusvendaAI.CorePlataforma proprietária treinada em 30 anos de dados

1Predictive AI

Originação

Sourcing assistido por modelos de pricing e previsão de pipeline.

2Document AI

Due diligence

NLP e OCR aplicados a milhões de páginas de documentação activo-a-activo.

3Pricing AI

Estruturação

Pricing engine proprietária com 80+ variáveis. Decisão de bid em 5 dias.

4Recovery AI

Servicing & recuperação

Scoring de contacto, previsão de recuperação e priorização automática.

5Optimizer AI

Desmobilização

Optimização de IRR por activo e timing de venda secundária.

Camada de performance

De dados fragmentados a performance de recuperação mensurável

Com a plataforma proprietária DASD / AI.Core, a Domusvenda combina inteligência de dados, experiência local e execução jurídico-imobiliária para acelerar onboarding, melhorar a precisão das avaliações, apoiar decisões de bidding e criar caminhos de recuperação mais claros.

Tradicional

Sem plataforma proprietária

Dados dispersos
Validações manuais
Avaliações pouco comparáveis
Due diligence fragmentada
Tempos mortos legais
Reporting reactivo

Com DASD / AI.Core

Plataforma Domusvenda

Dados centralizados
Validação estruturada
Pricing e valuation assistidos por dados
Bidding mais rápido e informado
Monitorização legal por milestones
Reporting operacional e executivo

01Onboarding

Antes

Dados dispersos, validações manuais e maior tempo até à primeira acção.

Com DASD / AI.Core

Centralização, validação e segmentação de portfólios para acelerar a entrada em gestão.

Métricas monitorizadas

Time to Portfolio LiveData Completeness RateData Error RateTime to First ActionException Rate

5horas

até portfolio live

95%campos validáveis completos

“Dados mais limpos. Onboarding mais rápido. Acção mais cedo.”

02Avaliação

Antes

Avaliações lentas, dependentes de informação fragmentada e com menor comparabilidade.

Com DASD / AI.Core

Apoio à avaliação com dados próprios, histórico de activos, análise imobiliária e reporting estruturado.

Métricas monitorizadas

Time to First ValuationValuation-to-Sale VarianceHit Rate ±10% / ±15%Confidence ScoreRevaluation Time

4horas

até primeira avaliação

92%dentro de ±15% do preço de venda

“Avaliações mais rápidas, pricing mais inteligente e maior confiança em cada activo.”

03Bidding

Antes

Processos de decisão lentos, due diligence fragmentada e maior incerteza no preço. (4 - 6 semanas)

Com DASD / AI.Core

Dados estruturados, análise por activo e suporte à decisão para propostas mais rápidas e informadas. Estimativa até 5 dias úteis.

Métricas monitorizadas

Time to Indicative BidTime to Binding BidDue Diligence Cycle TimeIndicative-to-Binding Bid DeltaRecovery Forecast Accuracy

5dias úteis

até indicative bid

−65%tempo de due diligence

“Do data tape à decisão de investimento — com mais rapidez, clareza e confiança.”

04Legal & Recovery

Antes

Processos legais complexos, documentação incompleta e tempos mortos entre milestones.

Com DASD / AI.Core

Monitorização de fases legais, controlo documental, acompanhamento de milestones e maior clareza sobre o caminho de recuperação.

Métricas monitorizadas

Time to Legal StrategyDocument Completeness RateIdle Days Between MilestonesSLA Compliance by StageTime to ResolutionRecovery Curve

50%

entre milestones legais

92%campos obrigatórios completos

“Mais controlo sobre a complexidade legal, menos tempos mortos e caminhos de recuperação mais claros.”

Tecnologia que transforma a complexidade dos activos distressed em performance operacional mensurável.